第152章 虛驚一場

葉風給三位副總畫了大餅，又灌了新鮮的雞湯。

就把公司的一攤事，都丟給了他們。

還沒來得及鬆一口氣，郭美麗聯繫他。

說是王大膽帶了方老闆，來談轉賣對面商店的事情。

中午的時候，燒烤店還沒有營業。

葉風剛到店裏，黑胖子一般的王大膽已經拉了方老闆和郭美麗迎了出來。

方老闆臉很圓，眼睛也圓，透著一股精明模樣。

這個時候，他已經不敢對葉風再有怨恨。

從王大膽和郭美麗那裏，他知道葉風的事業，做得有多大。

調動的資金財富完全可以碾壓他。

更可怕的是，這一切，就是從他這裏租下這間燒烤店的店面開始的。

這才多久？

方老闆笑得眼睛眯成一條縫：

「葉總，您好您好！」

葉風進了店裏，徑直在C位坐下。

「方老闆，你好，我們是老交情了。不用客氣！」

郭美麗微笑着上了一壺茶水，「快坐下說，喝點水！」

雙方一番客套后。

葉風見方老闆很沉得住氣，遲遲不肯談正事。

他可沒時間磨洋功了，喝了一口水說，「方老闆，我就開門見山了。你這間小商店，我有意接手，你先報一個價吧。只要有誠意在，我可以給你現金。」

方老闆和王大膽對望一眼，王大膽給他一個鼓勵的眼神。

方老闆試探著說：「我這間小商店，看着不大，其實後面還有一個庫房。面積一共有150平米。我也不多要，總共給我40萬，店裏還有很多商品，全部都轉給你，店面轉讓費8萬塊，一共給我48萬就可以。」

葉風笑道：「方老闆這個價格沒有誠意。將近2700塊每平米的價格，比起周邊商鋪2000每平，可是高出不少。我的錢不是開銀行自已印的。再說，你店裏的商品，我拿來也沒有用。還是你自已先處理吧。」

方老闆再度試探道：「那葉總出個價？」

葉風沉吟道：「店鋪我們按周邊均價來，2000一平就是30萬，商店裏的貨，我給你三天時間處理掉。你也知道，我接後手肯定不開商店了。這些貨我根本用不着。轉讓費用我看就不出用了吧。」

方老闆沒想到葉風殺價這麼狠。

「葉總，這個位置是路口，又有你們燒烤店帶來的人氣，肯定比周邊均價要高才對啊，三天時間我根本處理不完店裏的貨，轉讓費無論如何也得給啊……葉總，你都賺大錢了，就別在小錢上為難我們了！」

「大錢小錢都是錢！我賺再多錢，都不是我應該吃虧的理由！」

葉風冷冷地說，「我還可以給你全款現金，這個條件，一般人沒法給你吧！」

「方老闆、葉總好好說，慢慢說……」

王大膽在旁邊打着圓場。竭力促成這筆交易。

一番討價還價，在王大膽的撮合下。

最後成交價是150平的店面35萬，轉讓費5萬，總共40萬，而且方老闆要的是現金全款。

方老闆和王大膽有關係，可以想辦法少交稅費。

轉讓的稅費等就讓方老闆自已承擔了。

葉風也很滿意，不用出稅費的情況下，只用40萬，就把這間商鋪拿下了。

不提這問店鋪每年的產生的效益都不少。

過上十幾年，這裏拆遷后，最少能賠價值幾百萬以上的房子。

可以說是十年賺上十幾倍沒有絲毫困難。

這也是後世有錢人，基本都是靠房子升值而成富豪的原因。

葉風如果有錢，都想把這條街的店面，全買下來。

進入21世紀后，高校全面擴招，這附近的大學生，會年年增加，這裏的商業更加繁榮，投資店面，穩賺不賠。

「郭店長，你找人看一下這個商店的地形，最好找頂級的裝修設計，好好出份效果圖，把這個店面裝修成火鍋店，樓頂也可以利用起來，再搭一個棚子，全用大片落地玻璃，作成通透的。」

葉風談好協議后，帶了郭美麗等人到商店逛了一圈，悄悄地給郭美麗指示。

郭美麗連連點頭道：

「這個店面，進入冬季后，生意肯定會好。」

葉風呵呵笑道：「裝修一定要好，不怕花錢。你多到別人的火鍋店，學習一下人家是怎麼管理的。到時候兩家店，都歸你一個人管，沒問題吧。」

郭美麗驚呆了，感動無比地說：

「葉總，我一定替你管好這家店鋪。」

……

正說着話呢，一個兇惡婦人急忙忙地跑了進來。

「王大膽，王大膽，子滕……子滕他腰折了。」

店裏的葉風、郭美麗、方老闆一楞。

「夭折了？」

王大膽驚呆了，

「子滕啊……我的兒啊，你好慘啊~~，年紀這麼小就……」

兇惡婦人正是王大膽的老婆，熊孩子王子滕的媽媽。

葉風和楊玉晴第一次吃麻辣燙時，曾見過他們一家子。

雖然葉風不喜歡熊孩子，聽到這種悲劇，也是唏噓不已。

熊媽楞住了，大罵道：「你嚎啥嚎？孩子腰疼，你快去看看！！」

王大膽轉悲為喜：「腰疼啊，你這個瘋婆子，就是沒文化，差點把老子嚇死！！」

這時，葉風見到熊孩子王子滕，叉著腰從門后慢吞吞地走進來。

邊走邊說：「爸，我的腰疼！」

王大膽才高興了幾秒鐘，就怒氣沖沖了。

沖着王子滕懟道：「小孩子，哪來的什麼腰！！！」

「爸，我有腰，我真的腰疼！」

「我幫你看看！」

葉風輕輕地過去蹲下，掀起王子滕的上衣，沒有發現明顯的異狀。

頓時鬆了一口氣，對熊媽說：「這個孩子是不是上課時愛動？經常東倒西歪的？」

「是呀是呀，老師經常說，子滕上課的時候最愛亂動！」熊媽連聲解釋道。

葉風仔細對王子滕道：

「小朋友，你的腰應該沒什麼問題，不過，上課時候，你注意保持正確的坐姿，不要爬，不要東倒西歪的，正在發育的小朋友，最容易因為不良的姿勢引起腰疼了。」

「這個姿勢的問題克服，另外還要多吃肉，多吃蔬菜水果，適當的鍛煉還是要堅持的！！」

葉風和顏悅色，熊孩子顯然對他大生好感，半哭着說：

「哥哥，為什麼我每次說腰疼，爸爸媽媽就打我，說我沒有腰？」

葉風對他解釋說：「因為在很早很早以前，醫生醫院很差，小孩子生病死亡率很高，很早以前的小孩子『嚶年早逝』死掉的話，就叫夭折。為了忌口，大人就說，小孩子沒有腰（夭）。」

「沒有腰（夭）！這是爸媽喜歡你，永遠對你的期望啊！」

……

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