第二百八十五章 大空頭

?一個優秀的投資計劃，離不開一個流程，「假設-論證-籌資-下注-等待-收割」。

現在正指著投影屏幕上一邊展示著圖表以及這段時間四處調查的資料向所有人開始論證老闆假設的可能xing。

「我們花錢雇傭了幾路調查人員，分頭到各個州的一些地區的地產項目去做了調查，反饋回來的消息讓人吃驚，因為沒有錢支付銀行的貸款，很多的房子裏已經雜草叢生，人去樓空，甚至有一個街區絕大多數的房子已經被流浪漢佔據，原本貸款購房的主人早就不知所蹤。

即使是這樣，那些售房中介還是拚命的鼓動根本沒有支付能力的人貸款買房，你們能想像的到，不需要任何抵押或者手續就能貸款買到房子嗎？市場上有很多這種靠着0首付拿到幾套房子，想要轉手賺取差價的投機者，隨着房產市場的下跌，這些人手裏的房子根本賣不出去，有沒有能力償還銀行貸款，只能砸在手裏或者乾脆跑路，把這個負擔甩給銀行。」

會議室里所有人的面色凝重的聽着阿爾維特列的介紹，一份份數據被展示開，一張張雜草叢生，泳池乾涸的荒蕪照片都向眾人說明一個問題，美帝的房地產市場已經瀕臨崩潰，當所有當所有掩蓋起來的債務和問題都曝光於天下的時候，也就是泡沫破裂的時候，危機中充滿了機遇。

所有人內心都不由微微的開始顫動，目光齊齊注視着首座上表情淡然的小老闆，早早發現這個問題的老闆，或許會是最大的受益者，至於這是不是普通民眾和其他各國民眾們的噩夢，那就不是他們應該考慮的問題了。

「做空房地產，我們需要一個適當的工具，不然風險收益會極為不匹配，老闆，你是看上了cds這個金融工具了嗎？」巴德斯通已經被所有展現的數據說服了，事實強於雄辯，想起第一次和老闆見面的那個晚上，那是他第一次問自己認不認邁克爾布瑞，難道那時候老闆就已經發現房地產市場的問題了嗎？

「對，就是cds!「回答他的不是安迪，而是已經又換了一個投影圖片的阿爾維特列，所有人的目光再次投向阿爾。

「在座的所有人應該都不陌生這個cds，畢竟過去的幾個月里，這個金融工具和它的發明者邁克爾布瑞是整個華爾街的笑柄，但是今天我卻要告訴大家，這也是一款風險-收益幾近完美的金融工具。」說着用手中的激光筆開始在投影屏幕上開始講解，當然絕大多數人都是能聽明白的。

「以老闆的資產為例，5億美金的本金，可以購買60億美元針對BBB級的cds產品，但並不是需要付出60億美元，而是每年交60億美元的1%的保費，6000萬美元，而且這筆錢還可以在繳納之前存在銀行里獲取5%的利息，即3000萬美元利息，這樣第一年只要支出3000萬美元，加上每年1000萬美元的傭金，5億美元的產品一年最多損失8%，但理論上可以賺1200%！」

阿爾維特列的話音剛落，安迪雙手支撐在桌上站了起來，目光無比犀利的掃過所有人，有些激動的喊道：「這是有史以來最好的交易！因為它絕對不可能撐過今年！」

說實話，安迪之前差點被自己穿越帶來的先知先覺給坑死！畢竟前世他就是個程序猿，對於金融市場的了解約等於無，知道次貸危機，知道美帝房地產崩盤，當然還大體瀏覽了一變讓人感到枯燥乏味的荷里活《大空頭》的電影。

就是因為這部電影，差點沒把他坑死。用超神狀態把這部電影回憶起來后，電影畢竟是根據真人真事改編的，他還真當真了，開始覺得投入五億美金，07，08忙活兩年最多能夠賺20億美金實在是對不大起這次金融危機的機遇，不過也還能接受。

但是之前在辦公室里阿爾維特列把損失，盈利算出來給他看的時候，尼瑪，他肝都顫了，60億啊，這一筆錢再在08年時咬銀行一口，百億真的不是夢想，不激動那都是假的，所以他才會患得患失，他才會擔心對手盤反撲。

安迪非常明白，當自己壓下全部身家做籌碼之後，剩下的就只能是等待和煎熬了。一個動量非常大的物體，要經過非常激烈的抵抗，才能改變原本的趨勢，調頭需要的時間則更長，還好他知道時間有多久。

不要認為違約率大幅度提升，房價開始拐頭，就可以讓安迪這些空頭們賺錢，他們還將面對整個系統的最後抵抗，這種抵抗是無比強烈的，甚至會讓空方很多人懷疑自己的決策是否正確，死在黎明前最黑暗的那一刻上。

當危機最終爆發，也並非就代表着成功，錢沒到手之前，都不算成功，因為會有諸多勢力跳出來給手中握有cds的個人和機構施加壓力，從他們手中贖買來減輕銀行的損失，當然，這些壓力對安迪來說都不是問題，他完全可以不用理會。

眾人看着猶如一隻擇人而噬的餓狼一般眼中閃動着貪婪的目光的年輕老闆，不由得第一次感到這個平日裏總是帶着自信陽光微笑的年輕人的野心和冷酷。

一場美國普通民眾的噩夢甚至有可能引發的世界xing金融危機做為自己攫取財富的機會，當然，都是華爾街的人，沒有誰是不貪婪的，產生的一絲情緒也只不過是鱷魚的眼淚，安迪就更沒有絲毫的悲天憫人的態度，尼瑪，老子的靈魂是天朝人來着，誰管那些普通人的死活，合法的賺取財富，誰也無法指摘，不過，在座所有人再看向小老闆的眼神時，多了一種敬畏。

其實，發現地產泡沫有破裂危險的人大有人在，也可以說是數以萬計，這不是開玩笑，在2006年，至少有數以萬計的美國人，包括房產經紀人，貸款審核員，壓力越來越大的買房者，嗅到了即將到來的危機，但這些人是沒有辦法直接做空美國房地產市場的。

因為cds根本不會再公開市場上出售，普通投資者連門檻都摸不到。

「巴德，ISDA的門檻問題你來解決，沒有問題吧？」安迪把目光投向在一邊思考着什麼的巴德斯通問道。

「沒有問題，一個電話就可以解決，以前我們對這些垃圾債券沒什麼興趣，上一次在期貨市場上大賺一筆后，國際掉期與衍生工具協會給我們發來了邀請函。」巴德斯通點頭回應道。

「那就好，畢竟沒有通過ISDA的門檻，我們也無法交易CDS！在座的所有人除了是我智囊團的主要成員意外，剩下的就是自由之城投資公司的高層，之所以召開這個會議，就是要讓大家明白我的意圖和計劃，然後去貫徹執行，接下來的一段時間裏，我需要你們最大程度的賺取和回籠資金，一個月的時間，一個月後我們將把所有資金投入到cds上，同時，也算是提前知會一下在座的各位，希望你們能夠早做準備，避免在即將到來的風暴中產生損失，各位，接下來就靠你們了！」

安迪看着所有人面沉如水的離開了會議室，對留下來的阿爾維特列和巴德斯通笑道：「走吧，到我的辦公室里喝杯咖啡，還有一些事情要商量一下。」