第一百三十一章 成為梟雄的潛質

，重生完美時代

陳婉說，國內幾大電視台會從11月份開始實習生招收工作，最先開始招生的是華夏央視，11月初開始選拔，也是參與人數最多、最難成為實習生的電視台，除此之外，湘南、燕京、滬市這些地方電視台，一般都是11月底開始招收。

這種實習生，就是電視台針對大四在讀學生來招聘的正規實習生了，跟陳婉之前在滬市電視台體驗生活是不一樣的。

真正的實習生在實習期結束之後，直接簽實習電視台的機率非常大，如果畢業之後自己到電視台應聘，競爭激烈不說，通過率也低得多，大概1%都不到，但一般實習生直簽的機率超過20%，甚至有些電視台對實習生的簽約機率達到了50%以上。

陳婉心目中，最希望的當然是能夠考進華夏央視，不過這個太困難了，她自己也不抱多大希望，不過燕京電視台則是她必爭的實習機會。

李牧對陳婉的決定自然是高興得很，不過他也幫不上陳婉什麼忙，只能看陳婉自己的能力了，不過，自己腦子裏倒是有後世各大火爆全國的綜藝節目模板，如果陳婉能夠成功簽約一家有實力的衛視台，自己將來沒準能給她提一些好建議，超女、快男、跑男、快本、非誠勿擾、爸爸去哪兒、華夏好聲音等等綜藝節目，無論哪個，用心去做都能火遍全國。

不過這話李牧沒有說出口，畢竟想做這些事情還需要很強大的資源調配能力，無論是自己還是陳婉，眼下都還遠沒達到這個級別。

兩人吃到深夜，陳婉開車送李牧回家，在小區門口告別之後，李牧自己往家走，手機又收到短訊，還以為是陳婉發的，沒想到卻是趙子秋。

「睡了沒？」

李牧回：「正準備睡呢。」

「想我沒？」

李牧又回：「還好。」

「還好是什麼意思？」

「還好……可能就是有點想。」

「沒良心，我可是想你想的睡不着。」

「那要怎麼樣你才能睡着？」

「你猜？」

李牧調侃之心頓起，回復道：「難道得我去陪着你睡？」

「你敢，我爸會把你打出去的！」

「他真的會嗎？」

「會的！」

「哦，那不去了…」

「你真討厭！」

調侃兩句，兩人互道晚安，這晚，李牧意外的夢到了趙子秋，只是這個夢很滑稽也很黑色幽默。

夢裏的自己不知怎的、不知為何，竟然在家裏和趙子秋滾床單，她完美的身材曲線以及那一對堪稱無敵的胸器讓李牧這個經驗十足的老男人也做了一次秒哥，可樂極生悲的是，最關鍵的時候，夢中卧室的房門忽然被人踹開，踹門而入的，竟然是一臉憤怒的蘇映雪，李牧還沒來得及反應，蘇映雪便和趙子秋扭打在了一起，留下他在旁邊凌亂，本來還想上去拉架，結果一睜眼，醒了。

醒來后的李牧一邊懷念夢裏趙子秋給自己帶來的美妙感覺，一邊詫異為什麼蘇映雪這麼淡然的女孩子在自己的夢裏竟然成了一個脾氣火爆的女人，不過他也沒詫異太久，褲襠里的異樣讓他老臉一紅，慌忙跑去衛生間，悄悄把內褲洗乾淨。

……

翌日，李牧的高中同學有人開始組織聚會，這個國慶節是大家出去上學之後的第一個長假，有些同學想聚一聚，各自聊聊上大學的趣事，時間就定在當天晚上，不過大多數同學好像都不太感興趣，定下來的一共也就七八個人，李牧估計是蘇映雪沒回來的緣故，所以大部分男生都失去了興緻。

至於李牧自己，他本來還在猶豫要不要去，但下午卻接到宋亮的電話，宋亮在電話里說要給自己洗塵，一想到自己回來還沒主動聯繫宋亮，人家卻收到消息主動聯繫了自己，李牧多少有些愧疚，當即便答應了晚上和他在生態園的飯局，然後推掉了小範圍的同學聚會。

宋亮跟李牧的飯局只有他們兩人，原本宋亮還想弄一個大包間，然後一人後面跟一個服務員專職伺候着，李牧卻說弟倆不如要個小包，那樣也比較方便聊天，宋亮便立刻讓人給安排了一個古典氣息十分濃郁的小包間，兩人也沒有着急立刻吃飯，而是要了一壺好茶，然後在這古香古色的包間里喝茶聊天。

宋亮從一開始聽說李牧的些許事迹時，就覺得這個年輕人極不一般，現在，他對李牧的看法又有了很大的改變，現在他覺得，李牧這小子就是個天才，不光是聰明，而且玩的一手好手段。

早在當初網上有人曝光郭林包情婦的時候，宋亮就猜到過李牧一定就是幕後主使，但是那時候他也只是覺得李牧是很懂得運用互聯網這個新潮的東西，知道怎麼用它來達到自己的目的，但是隨後的事情，就讓他對李牧的手腕趕到驚悚了。

吳冬肇事案一出，網上立刻就有人報出內幕消息，接着竟然還把郭林也給套進了故事裏，緊接着，網上便掀起了一陣腥風血雨，省廳、省紀委紛紛派出調查組下來，吳冬進去了、郭林雙規了、郭林的老婆薛桂蘭也進去了，甚至連市局二把手李嘉偉也進去了。

別人或許猜不出這件事情是誰在幕後運作，但宋亮心知肚明，雖然他也沒有任何證據能夠佐證自己的看法，但是他的直覺無比堅信，這件事情就是李牧所為。

僅僅是為了搞一個郭林，李牧先後搞出了如此大的陣仗、不惜犧牲這麼多人的前途、命運，這些手段讓宋亮驚嘆不已，他心裏明白，牛逼不問出處更不問年紀，李牧這小子，未來絕對有成為梟雄的潛質！

所以，宋亮此刻看李牧，已經把他擺在了與自己完全平等的地位。

兩人喝茶聊天，宋亮忽然詢問起李牧在燕京的感受，李牧淡然一笑，道：「燕京太大，一個月的時間還沒熟悉，也就提不上有什麼感受了。」

宋亮哈哈一笑：「燕京是大，大到我這種人從來不敢想，其實，哥哥我心裏覺得，玩房地產要紮根燕京、滬市才是王道，未來幾年，這兩個城市的房價增速絕對遠超全國任何一個地方。」

李牧好奇的問道：「亮哥怎麼這麼肯定？」

宋亮笑着說：「很簡單，資源集中程度，不只是城市大、企業多這麼簡單，國內頂尖大學雖然遍佈全國，但燕京和滬市佔比最高，高新產業也都在這兩個城市聚集，以後大量的優質人才會在這些地方沉澱，所以你看，全國最多的資源、高端就業崗位集中在燕京、全國最好的醫院也是一樣，還有最好的高中、初中、小學甚至幼兒園，你說，當一個城市達到如此強大的資源集中程度之後，它自然會變得寸土寸金，而跟寸土寸金這四個字掛鈎最緊密的，就是房地產！」

李牧驚訝的看着宋亮，心中對他更加刮目相看，自己是重生回來的，宋亮所說的那些，將來自己都切身經歷過，但是，宋亮能在2001年就做出這樣的判斷，可見這個人的眼光非同一般。

於是，李牧問：「亮哥為什麼不考慮考慮去燕京或者滬市發展？」

宋亮輕嘆一聲，說：「我也不想在海州這個小地方混一輩子，現在手裏有點本錢，我也想往外走、往外面發展，可是，轉一圈下來，發現很難突破海州這個格局，就更別提燕京了。」

李牧不解：「為什麼？」

宋亮說：「我是從金陵過來的，金陵是天明他爸的市場，他一手把我培養起來，我不能去金陵跟他競爭，這是規矩，但是，南蘇省其他如海州這樣的城市，又都有地頭蛇盤踞，拓展市場何其困難，更別說這些城市暫時也都沒有什麼太大的發展。」

李牧不懂房地產，便問：「如果去燕京發展，亮哥眼下缺什麼？」

宋亮想了想，說：「缺錢、人脈以及好項目。」

李牧問：「你這麼看好燕京未來的發展，燕京將來隨便一塊地都會成為好房地產項目吧？」

「會，但我做不來。」宋亮微微一笑，解釋道：「房地產是個很特殊的行業，要的東西太多，從一開始，你要先擁有企業資質，拿到企業資質之後，你要從政府手裏拿地，類似燕京這種城市，拿地靠的是拍賣，這不僅比人脈，更比財力，拿到地之後，再從銀行貸款，這一個，不僅要比人脈，還要比運氣。」

「正常情況下，貸款不足為懼，因為一旦房屋開售、資金回籠，大量現金就會迴流，但是，像我這種小城市的地產商，口袋不鼓、底氣不足，政策風向稍微一變，或者銀行政策略微收緊一點，我就可能陷進資金的泥沼，如果後續資金跟不上、沒有完全開發完成，那前半輩子的努力也就基本上付諸東流了。」

李牧輕輕點了點頭，想來能在燕京、滬市搞房地產開發的，也絕對不是一般人，別說宋亮，就算是出名的山西煤老闆，到了燕京也玩不轉房地產，最後只能用一種扭曲的方式參與首都地產建設，那便是：瘋狂的買。

李牧甚至聽說，一個樓盤剛開盤，就被山西煤老闆整棟整棟買走的事情，而且這種事情屢見不鮮。

這時，宋亮沒繼續討論這個問題，而是笑着問李牧：「對了，我聽說你搞了個網站？」