第912章 932違約金
後日上午，多米帕來到了波爾加。
多米帕這一次，是以私人身份來訪，並沒有通知波爾加市，當然，他即便私下跟凱洛斯有聯繫，也不一定會透露給周強。
周強在港口接待了多米帕，多米帕隨行的有近十人，大部分都是安保人員，除了一個助理，沒有帶其他的安保人員。
周強覺得，租賃這個游輪還是很划算的，連續接待了兩撥客人，連訂餐廳的錢都省了，直接在游輪上解決了。
周強還記得，第一次見多米帕的時候，對方很熱情，態度也很好，周強對這位黑人老頭，還是很有好感的。
不過，周強提出要收購查摩爾半島的地皮后，多米帕卻開出了一個天價，讓周強覺得這個黑人老頭沒誠意、太貪心，並不是一個好的合作對象。
這一次，在波爾加圈地的事，或許讓多米帕意識到了危機，查摩爾半島並不是周強唯一的選擇，飛洲很大，周強只要有錢，可以在任何地方收購地皮。
再加上，有奧利加和張海燕敲邊鼓，多米帕終究是坐不住了，專程跑到波爾加，跟周強談查摩爾半島地皮的事。
兩人見面之後，周強表現的很熱情，沒有表現出絲毫的芥蒂，還請他喝了從國內帶來的龍井，五千元一斤，相比其他茶葉，龍井的味道較淡，但是更耐喝。
周強喝的龍井，檔次還不錯，卻也算不上特別貴，有些昂貴的茶葉，甚至能賣到數十萬元一斤，周強對此並不感冒，在他看來，適合自己的才是最好的，物以稀為貴，並不代表就一定好。
「這是龍井茶？」多米帕品了一口，問道。
「是的，在國內很受歡迎的一種茶葉。」周強道。
「我聽說，中i國還有一種大紅袍，也是一種非常好的茶葉。」多米帕說道。
周強笑了笑，道：「下次有機會去中i國，我請你喝。」
「我已經等不及了。」多米帕笑了笑，隨後話鋒一轉，道：「周，聽說你這次來波爾加，圈了一塊地。」
「是的，我喜歡飛洲這片土地，想在這裏投資，也希望能為飛洲人民做出一點貢獻。」周強說道。
「周，我代表羅尼亞人民感謝你。」多米帕道。
「這是我應該做的。」周強道。
「周，你在波爾加這邊投資，如果需要幫助，可以儘管開口。」多米帕說道。
「謝謝，不過，我們目前的合作很順利。」周強道。
「周，查摩爾半島的地皮，你還想投資嗎？」多米帕說道。
「當然，只不過我是有心無力。」周強無奈道。
他從外來日記本里得知，查摩爾半島將發現一座鑽礦，而且儲量不小，只要能夠擁有，並且獲得這個鑽礦，就能獲得一筆意外之財。
「作為朋友，我可以盡量幫你壓低價格，如果你還想要的話。」多米帕說道。
「多少錢？」周強問道。
「35億米元。」多米帕說道。
「還是太貴了。」周強道。
「這已經是底價了，我費了好大的力氣，才將價格降低了這麼多。」多米帕說道。
「多米帕，我很尊重你，但是你說的這個收購價格，算起來要比米國的地價還高。」周強說道。
「周，在米國有很多限制，在這裏是沒有的，而且整個查摩爾半島都是臨海的，就像是一個獨立的王國，你在哪裏，想幹什麼都可以。」多米帕說道。
「我是一個商人，重視的是性價比，總不能做虧本生意。」周強道。
「no，你不應該這樣想。」多米帕繼續說道：「查摩爾半島有八十多平方公里，要想將這塊地皮賣給你，涉及到方方面面的利益，不是我一個人說了算的，這是一塊很肥沃的土地，我們國家對於土地的出售，是很慎重的。」
「為什麼？你們有什麼擔心的？」周強問道。
「我們國家的法律，跟你們國家是不同的，你們國家只有七十年的產權，我們國家的地皮一旦出售，就是屬於個人所有的了，你要明白，做出這種決定，我們也要承擔很大的責任。」多米帕說道。
「原來你們是在擔心這個。」周強應了一聲，摸了摸下巴，道：「要不，咱們換一種合作方式？」
「說說看？」多米帕說道。
「既然你們不是很想出售，而我本身的錢也不夠，那不如這樣，我將合作方式，從收購換成租賃，等租期一到，查摩爾半島還是你們的，你們也不用在糾結了。」周強說道。
多米帕愣了一下，他來之前，奧利加並沒有告訴他，周強有這種想法。
沉吟了片刻后，多米帕問道：「周，你想租賃多久？」
周強估算了一下，多久能挖掘完鑽礦，道：「租賃十年。」
「十年以後，查摩爾半島還是羅尼亞的？」多米帕問道。
「當然。」周強道。
「那租金呢？」多米帕問道。
租賃雖然價格少一些，但是不用承擔責任，十年後，土地還是羅尼亞的，等於是沒有什麼損失，憑白得了一些好處。
「年租金，一百萬米元。」周強道。
「哦不，這個價格太低了，就算我接受了，總i統閣下也不會同意。」多米帕搖頭道。
「你覺得多少合適？」周強問道。
「五百萬米元，每年。」多米帕說道。
「兩百萬米元。」周強道。
「四百萬米元。」
「兩百五十萬。」周強道。
「周，我懂得，這個數字，在中i國是不吉利的。」多米帕聳了聳肩膀。
「二百六十萬米元。」周強道。
「288萬米元，我相信，你應該很喜歡這個數字。」多米帕擠了擠眼睛。
周強笑了笑，道：「OK，你贏了。」
「no，這是雙贏，是我們贏了。」多米帕說道。
談妥了大致條件，氣氛變得融洽了起來，不過，並沒有直接簽訂合同，因為多米帕還要回去，跟政i府的其他部門進行溝通、劃分利益。
中午，周強熱情的招待了多米帕一行人，聯繫談成了兩筆生意，這次飛洲之行，對於他來說受益匪淺。
送走了多米帕一行人後，周強將方文秀、劉輝、許茹芸叫到了遊艇的頂層，這裏是一個小型餐廳，不用擔心隔牆有耳，也不怕被人打擾。
「老方，多米帕那邊，可能還要等一段時間簽合同，我希望你留在飛洲，操辦在這件事。」周強說道。
「沒問題，我會雇傭一些當地的律師，確保合同的合法性。」方文秀說道。
「飛洲不比國內，我會讓劉輝派人保護你，你自己也要注意安全。」周強道。
「我知道。」方文秀點點頭。
「還有一件事，合同的其他條款，可以有一定的浮動，但是，有一條必須要加進去。」周強說道。
「什麼條款？」方文秀問道。
「違約金，必須註明，如果單方面毀約，要賠償三十億米元的違約金。」周強叮囑道。
「三十億米元！這也太多了吧。」方文秀詫異道，年租金才二百多萬米元，周強卻提出了三十億米元的違約金，不知道的，還以為他想騙違約金呢。
「你按我說的去做就行。」周強道。
劉輝沒說話，露出若有所思之色，他是少數知道查摩爾半島有鑽礦的人，隱約能猜到周強的想法。
「我明白了。」方文秀說道。
「這個條款，不要刻意去談，而是要寫到眾多條款之中，越不起眼越好，盡量不要引起對方的注意。」周強說道。
方文秀點點頭，疑惑道：「周董，查摩爾半島附近，藏着什麼巨大的利益嗎？」
周強笑了笑，並不打算節外生枝，故作神秘道：「等簽完合同，你就知道了。」
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