第725章 745習慣
周強承諾，會支付他們三十萬的介紹費，隨後就掛斷了手機。
700億!
周強根本就拿不出來，他能拿出的流動資金，也不過一百億出頭，還不到700億的六分之一。
周強最初想在飛洲買地皮，是因為根據日記本中的記載，在飛洲查摩爾半島發現了一個鑽石礦坑，而且儲量不小，周強還想着賺一筆錢，所以才會去飛洲考察。
實地去了之後，發現很難確定鑽礦的具體位置，只知道是卡尼迪峽谷以東的位置，盡頭則是臨着大海，這塊面積大概有八十多平方公里，周強親自帶人尋找過，但是並沒有發現鑽礦的蹤跡，同時他一直沒有放棄，劉輝留在飛洲，依舊在幫他尋找鑽礦的具體地點。
但是從現在的情況來看，鑽礦應該是在地下，單從表面看很難發現，必須找到專業的團隊，才能探測到鑽礦的具體位置，但是，周強不敢輕易的雇傭所謂的專業團隊。
因為，一旦找到了鑽礦，走漏了消息，那塊地皮就成了香餑餑，肯定會有很多勢力想要收購，甚至讓羅尼亞政i府知道了，人家很可能自己開採，根本不考慮再出售。
所以，最穩妥的辦法，就是將疑似礦坑的地皮都買下來，等那塊地歸了周強，即便查處了那裏有鑽礦，別人也別想從他手中奪走。
至於在飛洲開發房地產的事，也是周強後來才做的決定，畢竟買下來那麼一片土地，不可能白白的放在那，再加上周強第一次去飛洲，見到了美麗、充滿野i性的大草原，跟內地的反差太大了，讓他有了想要打造一個旅遊、休閑、度假城市的想法。
查摩爾半島，東面臨海、有美麗的沙灘，豐富的海洋資源；西面是草原，有各種野生動物，原始部落，還可以打獵，中間還有一個大峽谷，可以攀岩、探險；只要用心經營一番，肯定會吸引很多遊客，周強很像將它打造成澳i門、米國維加i斯一樣的旅遊勝地，這將是一座屬於他的城市。
周強也知道，這個計劃很宏大，很難完成，但只要一步步的規劃，總有實現的可能，只是沒想到，羅尼亞會要價如此之高。
要知道，那塊地雖然面積不小，但只有一些零散的居民，人數很少，基本上沒有任何利益和稅收，轉手賣給周強，對當地政府沒有任何影響，還能至少得到上百億。
然而，周強沒有想到，他們會如此貪心，居然獅子大開口，向他索要七百億的巨款，他又不是傻子，別說拿不出來，就算拿的出來，也不會花這些冤枉錢。
周強決定，暫時晾一晾多米帕，對方沒有直接給他打電話，他也沒必要直接回電話，讓許茹芸給奧利加打一通電話，告訴對方自己買不起，便不再理會。
周強做生意，最不能缺的就是耐心，誰先主動，誰就會喪失主動權。
根據日記本中的記載，短時間內，那個礦坑還不會被其他人發現，周強還有時間。
……
翌日上午。
許茹芸多了一個物業經理的頭銜，還多了三個手下，看着年紀都不大，像是剛來公司不久。
在許茹芸的主持下，彼此相互介紹了一番，三個手下兩男一女，兩個男的一個姓鄭，一個姓李，那個女員工姓趙，梳着一個馬尾辮，雖然長得一般，但是性格很活潑，很討喜。
相互認識之後，許茹芸開始訓話，道：「小鄭、小李、小趙，你們現在都是物業部的人了，雖然只是臨時的，但只要把物業部做起來，你們就能轉正，咱們物業部的人少，即是弱勢，也是優勢，你們每個人都有晉陞的可能。」
「許經理，您普通話真標準，說話真好聽。」女員工小趙一臉羨慕道，她是當地人，說話口音較重。
許茹芸卻想到了另一層，道：「我說普通話，當地的村民能聽清楚嗎？」
「可以的，我們雖然說不好，但是能聽懂。」小趙道。
「那就好。」許茹芸應道，她還真怕，當地村民聽普通話會吃力。
「許經理，物業部以後有多大規模呀？」小鄭問道。
「這就要靠咱們大家的努力，周董說了，只要咱們物業公司能做到收支平衡，那二十個拆i遷改i造的小區，都會由咱們物業公司接管。」許茹芸道。
「二十多個小區？那咱們物業部，豈不是要擴招不少人。」小李有些驚訝。
「當然了，到時候，咱們物業部會整體擴編，我當物業部總經理，你們只要表現的好，為公司做了貢獻，都有機會被提拔為分管經理。」許茹芸道。
小趙來了幹勁，問道：「許經理，那咱們現在該幹些什麼？」
「對呀，您安排任務吧。」小鄭道。
看到三人都有了幹勁，許茹芸對自己的表現，還是比較滿意的，道：「咱們先從劉家村小區入手，將這裏作為試點，做一個走訪社區調查，看看有沒有成立物業公司的基礎。」
許茹芸現學現賣，將周強說的那一套，都用上了……
劉家村小區。
許茹芸準備了一番后，當天下午就開始進行社區調查，總過有四個問題，第一個，小區是否需要物業公司？第二，覺得多少物業費合理？第三，想要物業公司提供什麼服務？第四，對物業公司有什麼要求。
四個人分成兩撥，許茹芸和女員工小趙在東門，小鄭和小李在西門，每個人手裏都拿着碳素筆和問卷，見了人就發問卷，詢問人家的意見。
因為沒有物業公司，所以進出小區也沒人管，許茹芸站在東門內側，小趙則是站在東門外面，兩人分頭詢問，效率也更高一些。
許茹芸攔住一個帶孩子的大媽，問道：「阿姨，能請您做個社區調查嗎？」
「啥玩意？」大媽沒聽懂。
「就是，問您幾個關於咱們小區的問題。」許茹芸道。
大媽是個喜歡嘮嗑的人，也沒什麼事，把孩子往懷裏一抱，道：「問吧。」
「您在咱們小區住的還習慣嗎？」許茹芸問道。
「不習慣，天天憋在樓上，連個自家的院子都沒有，彆扭的很。」大媽道。
許茹芸覺得，自己的開場白有些多餘，很多在農村住習慣的人，搬進樓房裏都會不習慣，尤其是上了年紀的人。
「阿姨，您覺得咱們小區，是否需要物業公司？」許茹芸問道。
「啥公司？」大媽沒聽懂。
「物業公司。」許茹芸道。
「幹啥的？」大媽疑惑道，這並不是她無知，而是她以前的生活里，沒有接觸過物業這個行業。
「就是負責管理咱們小區的公司。」許茹芸解釋道。
「要那玩意幹啥，不是有村委會嗎？再整個公司管着，不是找不自在嘛。」大媽搖頭道。
另一邊。
小趙攔住了一個大爺，問道：「大爺，您覺得咱們小區需要物業公司嗎？「
「不需要，沒用。」大爺道。
「咋會沒用呢，物業可以協助管理小區，這些汽車就不能隨便開進小區，亂停亂放了。」小趙說道。
「那就更不需要了，又不是當豬養，憑啥讓人管着，俺家的房子，憑啥不讓俺把車開進小區。」大爺有些激動。
「汽車隨便進出小區，會十分的危險，還會影響小區的環境，小區有地下車庫，為什麼不放進車庫裏。」小趙問道。
「黑咕隆咚了，誰願意去。」大爺一揮手，瀟灑的走了。
……
另一旁，許茹芸又攔住了一個青年，問道；「您好，請問您覺得小區要是有物業公司，多少物業費合適？」
「一百塊錢吧。」青年道。
許茹芸笑了笑，覺得這個還算靠譜，道：「您是說一個月嗎？」
「美女開啥玩笑，又不是搶錢，一年一百還不行？」青年說道。
許茹芸有些無語，這一年一百，物業公司還不得賠死。
許茹芸深吸了一口氣，繼續問道：「如果一年一百的話，您會交嗎？」
「看情況吧，先服務一段時間，要是別人交的話，我也交。」青年道。
「那要是有人不願意交，您會怎樣？」許茹芸問道。
「那我也肯定不交了，都是鄉里鄉親，憑啥讓我吃虧，我掏錢，服務他們。」青年攤了攤手，或許是看許茹芸長得漂亮，並沒有主動離開的意思。
許茹芸卻不想再問了，說了句謝謝，就走了。
四個問題許茹芸只問了兩個，剩下的兩個她沒有機會問，也覺得沒有必要再問了，或者，在小區沒有徹底破舊之前，村民不會意識到物業公司的重要性。
私家車為了方便，隨意在小區開，撞到孩子怎麼辦？
垃圾胡亂堆放，沒人清理怎麼辦？
下水道堵栽怎麼辦？
小區沒有保安，進出人員混亂怎麼辦？
……
這些問題，都需要物業公司處理，但村民們並不在乎；他們都自由慣了，在他們看來，找物業公司管理小區，就是花錢找罪受。
這到不是說他們差了，生活本無對錯，只是習慣不同。
半個小時后。
許茹芸將三個手下召集起來，詢問了一下他們的調查情況，結果如出一轍，村民們大多都不希望物業公司入駐，願意繳納物業費的人，只有兩成。
許茹芸嘆了一口氣，自己這次嘗試，肯定是失敗了，暗道，或許周強早就料到了，正等著看自己的笑話……
。