第310章 313地皮

高成區，實驗小學家屬樓。

昨天，得知周強要買地皮、開發房地產後，周建民一晚上沒有睡踏實，周建民活了大半輩子，沒有什麼大本事、也沒有太大的見識，但是，對於開發房地產這件事情，他還是有些了解的。

雖然，周強現在只是說買地皮，但是，買地皮的目的不就是為了開發房地產嗎？誰都知道開發房地產掙錢，兒子買了地皮之後，能夠忍住這巨大的誘.惑嗎？可真要開發房地產賠錢了怎麼辦？

周建民很清楚，自己沒有啥本事，給不了周強一個好的平台，周強能夠有現在的發展不容易，肯定也是付出了巨大的努力，他害怕周強貿然進入房地產行業，萬一要是賠錢了，很有可能會傾家蕩產，到時候，周強之前的積累很可能會付之東流，他害怕兒子承受不起這種巨大的挫折。

周建民輾轉發出，左思右想之後，決定要跟着周強一起去看看，自己沒有太大的本事，但是畢竟活了這麼多年，人情世故總是知道的，至少能夠給兒子當個軍師，在適當的時候勸勸兒子不要冒險，周強這個人是比較孝順的，只要自己說的有道理，想來也會聽自己的勸告。

對於父親的好意，周強並沒有拒絕，一是因為他知道如果不這樣做，別說父親會擔心，母親心裏也不會踏實，周強掙錢的目的，很大一方面是為了孝敬父母，要是因為做生意的事情，讓父母跟着着急，急壞了身體，那這份錢還不如不掙。

在一個，別看周強表面上自信滿滿，其實心裏也有些不踏實，雖說日記本中記載了富定縣的房價會暴漲，但是，並不代表周強一定就能掙到錢，電視上有很多房地產商一夜暴富的新聞，但是，殊不知那些因為搞房地產破產的人更多，而且，利益越大的行業、貓膩和規則也越多，周強作為一個新人，還不熟悉這個行業的規則，稍有不注意就有可能吃虧。

吃過早飯沒多久，劉輝就開着汽車來接周強，周建民也跟着一同坐進了車裏，隨後又驅車一同去接陳默宇，得知周強今天要看房子后，陳默宇早就提前請好了價，若是真能幫着周強買下地皮，周強少說也能給他幾萬塊錢的好處費，要比在石門賣一套房子掙得還多。

「周叔，您老怎麼也跟着來了？」看到周建民后，陳默宇有些意外的說道，以前上高中的時候，他去周強家吃過飯，所以對周建民並不陌生。

「聽說周強要買地皮，我也跟着長長見識，順便當個參謀。」周建民說道。

「那感情好，家有一老、如有一寶，您去了，今天這事，肯定能成。「陳默宇笑着說道。

「你小子，可比以前能說多了，我記得第一次來我們家吃飯的時候，結結巴巴的，話都說不利索。「周建民笑道。

「您就別取笑我了，我也是這兩年做中介行業練出來的。」陳默宇撓了撓頭，有些不好意思的說道。

一行四人說說笑笑，談話的氛圍很融洽，幾十分鐘后就趕到了富定縣。

富定縣是一座歷史悠久的古城，也是三國名將趙雲的故鄉，是以，一進入富定縣后，就能夠看到不少的古建築，甚至還有一種特殊的狀況，那就是一條馬路兩邊，東側可能是古建築，西側就是現代建築，看起來頗有些古怪。

「看到排古建築了嗎？那其實都是新蓋的，我上次來的時候剛打的地基。」周建民指著不遠處的一排灰色房子，道。

「我說怎麼看起來這麼新，估計都是仿古建築。」周強微微搖頭。

「是呀，富定縣雖然名義上是古城，但是真正的古建築，早就拆的差不多了，也就還剩那麼一小片，其他的地方就是新蓋的房子，早就沒啥看透了。」陳默宇最近經常往富定縣跑，對於富定縣的事情沒少聽說。

「其實，要是早幾年來，還不是這樣，還能看到一些古建築，不過，這幾年房地產開發的太快，該拆的、不該拆的，全都蓋上新房子了。」周建民嘆了一口氣，然而話剛剛說完，就不禁想起來，自己兒子這次來富定縣，似乎也是為了這個目的。

這次，陳默宇總共找了兩塊地皮，一塊在富定縣的難免，還有一塊在富定縣的東面，劉輝開車下了高速公路后，離著南面的地皮較近，所以，就驅車先去看南面的地皮，因為這是第一次看地皮，還不知道周強的意向，所以，並沒有通知地皮的所有人。

為了幫周強找到合適的地皮，陳默宇已經來過富定縣很多次，對於富定縣內的環境很熟悉，在他的指引下，很快就來到了靠近南邊的地皮，這塊地皮離著縣城不遠，光禿禿的沒有任何建築，被四周其他建築物環繞顯得很突兀。

下車后，在陳默宇的帶領下，一行四人在地皮附近轉了轉，這塊地皮的面積不小，方方正正，四周都已經蓋滿了樓房，地皮本身十分的平整，一腳踩下去都是鬆軟的土地，沒有絲毫拆遷留下的痕迹。

周強猜測，這塊地皮應該已經經過了三通一平，但是不知道什麼原因，卻沒有繼續的動工。

所謂的三通一平，是房地產行業的一個術語，指的是通水、通電、通路和場地平整，在這些東西準備好之後，就可以挖地基動工了。

「墨魚，這塊地皮的面積多大呀？」周強問道。

「98畝，差兩畝不到一百。」陳默宇說道。

「多少錢？」周強問道。

「150萬元一畝。」陳默宇說道。

「這麼貴！」周強露出詫異的神色。

「強哥，這還算便宜呢，要是到了縣中心得兩三百萬元呢。」陳默宇說道。

「對了，四周的房子都蓋起來了，為什麼單單這塊地皮沒有蓋，是不是地皮的手續不全？」周強問道。

「那倒不是。」陳默宇微微搖頭，道：「我問過這片地的業主，他原本的確是打算蓋樓的，不過後來因為資金不夠，這才一直沒有動工，他存這塊地皮的時候，房價還沒有這麼高，他也算是賺了一筆，所以就不打算冒風險開發了，乾脆把地皮賣出去。」陳默宇說道。

「小強，這是不是太貴了點，一畝地一百五十萬，這可是將近一百畝，那就是一億五千萬元呀，你從哪去弄那麼多錢？」周建民露出擔憂的神色問道。

「您說得對。」周強點點頭，有對着一旁的陳默宇道：「墨魚，你帶我們去看看另外一塊地皮吧。」

「哦。」陳默宇應了一聲，多少有些失望，周強買的地皮越貴，證明周強的財力越好，自己獲得的好處費也能越多。

二十分鐘后，劉輝開着車來到了另一塊地皮，這塊地皮咋富定縣東面，離著縣城的距離較遠，四周看起來依舊有些荒涼，除了一個廠房和一些自建房外，幾乎沒有什麼高大的建築，不過好在靠近主公路。

下了車后，陳默宇指了指前面的地皮，道：「強哥，這塊地，就是我第一次找到的那塊。」

「這也太偏了吧，離著富定縣城這麼遠，蓋了房子估計也沒有人買。」周建民微微搖頭。

周強沒有說話，而是繞着地皮轉了一圈，又沉思了片刻才說道：「墨魚，這塊地皮有多大面積？」

「一百二十畝。」陳默宇道。

「多少錢？」周強問道。

「七十萬一畝。」陳默宇有些緊張的看着周強，生怕對方一聽價格嫌貴不買了，那麼自己這段時間的努力就白費了。

「你幫我聯繫一下業主，見面談談。」周強沉吟了片刻，道。

「強哥，您看上這塊地皮了？」陳默宇臉上露出欣喜的神色。

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