第745章 765野望

會議室內。

葉天給周強遞了一支香煙，道：「強哥，他們的出價也太低了，這樣的話，公司不可能考慮出售。」

「看樣子，他們應該還不知道，重i建小組已經收購了光大房地產公司的地皮。」周強說道。

「那要不要給他們提個醒？」葉天說道。

「如果不把這個底牌掀了，拆遷房的確很難賣上價格。」周強皺眉說道。

「要不，再試試他們的誠意？」葉天說道。

周強點點頭，他答應過王蒙，盡量不對外宣揚，重i建小組收購光大房地產公司地皮的事。

「咯吱……」一聲，會議室的門被推開，許茹芸關上門，走了進來。

「馮總，怎麼說？」周強開門見山道。

「有那麼明顯嗎？」許茹芸苦笑，她還什麼都沒說，周強就直接問了，顯然是猜出，馮中元出去的目的。

「我剛才中斷談判，就是希望多一個溝通的方式。」周強道。

許茹芸美眸一翻，道：「我可不叫方式。」

周強笑而不語。

「許助理，馮總那邊是什麼意思？」葉天忍不住問道。

「馮總知道，光大房地產公司收購了大量的地皮，但是不知道，這些地皮已經被重i建小組收購了，他以為咱們公司缺少資金，無法繼續開發地皮，所以才急着出售那些拆遷房。」許茹芸道。

「這就難怪了，他們將房價壓得那麼低，原來是以為咱們資金短缺，迫切的想要出售。」葉天笑道。

「這位馮總，分析的也不算錯，只是這消息渠道，慢了半拍。」周強打趣道。

「重i建小組收購光大房地產公司地皮的事，也只有少數人知道，他們才來多久，不知道也是正常的。」許茹芸解釋道。

「咚咚咚。」就在此時，外面響起了敲門聲，隨後，馮中元和劉成澤推門走了進來。

雙方開始了第二波談判，周強親自主導談判。

「馮總，我聽您剛才的意思，之所以不願意出高價，是擔心這些拆遷房，距離重i建的雲山市中心太遠？」周強道。

「是呀，畢竟這種事，誰也說不清，政府要綜合考慮多方利益，才能確定具體的重i建地址。」馮中元說道。

「其實，雲山市重i建地址的位置，已經確定了。」周強道。

「在哪？」馮中元眼睛一亮，趕忙追問。

「這件事，只有少數人知道，原本我是不應該說的，不過，我跟劉哥是老熟人，在中偉公司的時候經常照顧我，不說，我心裏也過意不去。」周強道。

劉成澤這種老油子，一聽就知道，周強說的是客氣話，但心裏還是感覺一暖，有幾分熱淚盈眶的感覺，誰讓人家的地位在那擺着。

「看來，這次帶劉經理一起來，算是帶對了。」馮中元笑了笑，說道：「我們剛來雲山市，人地生疏，還請周董透露一二。」

「拿張雲山市地圖。」周強道。

葉天從文件資料中，找出了一張雲山市地圖，放到了茶几上面。

周強拿着碳素筆，在地圖上劃了一個圈，道：「這個範圍，絕對在雲山市重i建新i區的範圍內。」

馮中元瞅著看了一會，露出一抹玩味之色，道：「周董，您勾的這個範圍，不正是貴公司拆遷小區的範圍嗎？」

「不錯。」周強道。

「還是那句老話，您憑什麼這麼確定？」馮中元疑惑道。

「我說是重i建小組的人告訴我的，你信嗎？」周強反問。

「他們問什麼要告訴您？」馮中元追問道。

「周董，莫非你在重i建小組有關係？」劉成澤猜測道，他記得，周強還在中偉公司當業務員的時候，消息就很靈通。

「誰告訴我的，已經不重要了，因為嘴上說的，只要沒有實踐，一樣可能會改變。」周強笑了笑，繼續說道：「重i建小組用事實證明了，他們會在這個範圍重i建新i區。」

「難道，他們找過您，要買貴公司的地皮？」馮中元思索了片刻，猛然想到這種可能。

「光大房地產公司在雲山市的資產，只剩下那幾十套拆遷房和一層寫字樓了。」周強沒有直接回答，而是用另一種方式表達。

「這是真的？」馮中元望向一旁的許茹芸。

「馮總，我跟您說過，光大房地產公司不缺錢。」許茹芸露出一抹苦澀。

「馮總，其實您只要在雲山多呆幾天，就能弄清楚，我說的是不是真的。」周強道。

「周董，那些地皮您賣了多少錢？」劉成澤一臉好奇的問道。

周強笑了笑，伸出兩根手指。

「二十億。」劉成澤咽了咽口水道。

「嘿嘿。」葉天笑了笑，道：「劉哥，您少說了個零。」

「二百……。」劉成澤張大了嘴，一副不可思議的模樣，後面那個字，無論如何都說不出口。

「周董，這麼大的一筆交易，為何之前沒有聽到消息？」馮中元問道。

「光大房地產公司的地皮，都沒有連成片，重i建小組還需要再收購更多地皮，才夠滿足重i建新i區需要的土地，為了避免增加收購難度，重i建小組不希望這件事透露出去。」周強解釋道。

「周董，那您怎麼知道，重i建小組買了這些地皮，一定會用於雲山市重i建？」劉成澤追問道。

「劉哥，這件事有什麼可質疑的，重i建小組花那麼高的價格收購我們公司的地皮，不是用於重i建新i區，難道還要閑置著不成？」葉天反問道。

「我們所有的拆遷小區，都在收購地皮的周圍，所以我才敢肯定，光大房地產公司剩下的拆遷房，都會在市區內，而且應該很靠近市中心。」周強道。

「馮總，我們公司要價每平米七千元，沒有坑您吧？」葉天笑道。

馮中元陷入了沉思，雖然他不會聽周強的一面之緣，之後肯定會進行調查，但周強欺騙他的可能性很小，要真像周強說的那樣，這些拆遷房的價值，至少要翻上一番，已經大大超出了他們之前的預計。

「周董，您既然知道，這些拆遷房肯定會升值？而且您又不缺錢，又為何要賣給我們公司？」馮中元還是忍不住追問道。

「您是想聽真話，還是假話？」周強問道。

「真話。」

「掙錢的生意多得是，這些房子雖然會升值，但還要等到雲山市繁榮起來之後，房價才能達到頂峰，我覺得投資周期太長，回報率低，沒什麼意思。」周強說道。

「周董，您這麼說，就不怕我們不買了，也去投資其他生意嗎？」馮中元苦笑道。

周強笑了笑，道：「你們既然想買，就肯定想好了賺錢的路子，不會因為我一兩句話，就這麼輕易的動搖了。」

「周董，您還有什麼，其他更掙錢的路子，能不能給我們說說，讓我們也學習一下？」馮中元追問道。

「我準備先拿一百億，在飛洲那邊買塊地皮。」周強一本正經的說道，投資飛洲需要大量的資金，他不介意多幾個投資的人。

「周董，您真會開玩笑。」馮中元笑道。

「小舅，周董是認真的。」許茹芸道。

馮中元「……」

劉成澤「……」

兩人心中，如一百隻草泥馬踏過，拿一百億去飛洲買地，這尼妹怎麼玩？先別說中偉公司沒那麼多錢，就算有那麼多錢，也不敢這麼花呀。

馮中元嘆了一口氣，道：「周董，我們公司小門小戶，跟您比不了，還是老老實實的掙點穩妥的小錢吧。」

「馮總，這麼說，您是想購買光大公司名下的拆遷房了？」葉天問道。

「想。」馮中元應了一聲，道：「但是，公司沒有給我們那麼多的預算。」

劉成澤解釋道：「我們來之前，並不知道光大房地產公司的地皮，已經被重i建小組收購了，沒想到這些拆遷房的價格會這麼高。」

「馮總，要不您再跟公司那邊溝通一下？」葉天問道。

「我們公司這次的佈局較大，雲山市就分了這麼多的預算，恐怕很難再提高。」馮中元說道。

「馮總，冒昧的問一句，貴公司一下收購這麼多房產，是想押房嗎？」周強問道。

「不錯，我們公司準備自己押房，再轉租出去。」馮中元說道。

「中偉公司想在雲山市這邊發展？」葉天問道。

「不光是雲山市，而是全國。」馮中元說道。

「嘖嘖，看來貴公司所圖甚大呀。」周強笑道。

「周董，其實來之前，我想了三種方案，第一種方案，就是趁著雲山市地震，收購一些有升值潛力的樓房；第二種就是跟貴公司協議，長期租賃貴公司的樓房，然後我們在轉租出去，不過現在看來，這兩種恐怕都很難實現。」馮中元嘆息道。

「第三種是什麼？」周強問道。

「跟貴公司合作，一起改變房產中介行業，統一全國房屋租賃行業市場，建立一種新的租賃模式。」馮中元一臉憧憬的說道。

周強也是房產中介行業出身，正因為了解這個行業，才知道其中的難度，道：「您有什麼辦法，能讓房地產中介行業洗牌？「

馮中元笑了笑，只說了兩個字：「電商。」

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