第611章 626農村改i造

平鄉鎮，大章村。

大章村位於平鄉鎮東側，有一千戶、四五千人，村子算不上太富裕，有不少人在外地打工，村裏的土地租給其他村民租種，這年頭種地不掙錢，沒有願意守在地里刨食。

大章村村委會，位於村子的中心，此時村支書李向軍，正站在村委會的門口，他身邊還跟着幾個人，都是村委會的幹部，在大章村也算是響噹噹的人物。

不少路過的村民，看到李向軍和幾個村委會的幹部站在路邊，都露出了好奇的神色，這幾個可是村子裏有頭有臉的大人物，走到哪，不得被人高看一眼。

現在，一溜煙的都等在門口，不少村民都十分好奇，到底是什麼大人物要來村裏，莫非是鎮長巡查，還是鎮高官巡視工作，不少村民都站在不遠處，等著盼著，看熱鬧。

片刻后，有三輛汽車駛入大章村，停在了村委會的門口，前面兩輛是黑色的平治轎車，後面一輛是商務轎車，不少村民都露出驚訝的神色。

李向軍一路小跑的迎到車前，臉上露出了真摯的笑容，其他幾個村幹部，也都是跟着走了過來，沒有一個人敢怠慢。

片刻后，金杯車裏走下來了八個男子，清一色的黑色西裝、黑色皮鞋、黑色墨鏡，每個人都是面無表情，讓人看起來有幾分畏懼。

隨後黑色的轎車裏，也走下來了幾個人，為首的一人，正是光大房地產公司的董事長，公司的高管馬萍、許茹芸、陳默宇等也一同到訪。

「給位領導，歡迎來我們大章村視察。」李向軍露出討好的笑容。

「李支書，我給你介紹一下，這位是我們光大公司的周董。」陳默宇介紹道。

之前，跟大章村聯繫的事情，都是由陳默宇來負責的。

不過，這是第一次收購地皮，周強還是決定由自己來操作，這樣才能及時發現問題，省的以後出了漏子，周強還弄不清楚怎麼回事，只會被手下的人糊弄，這一點，周強絕對不能忍受。

「周董，您好，我是大章村的村支書李向軍，代表大章村的村民，歡迎您來我們公司投資，我本想阻止村民辦一個歡迎儀式，不過，陳總說要一切從簡，就由我們幾個村幹部，代表村民來歡迎各位。

「李支書，久仰大名，我可是聽陳總說過，您是咱們村最能喝酒的人，號稱千杯不醉。」周強笑道。

「都是他們瞎傳的，我也就是平常愛喝幾口。」李向軍謙虛道。

「有時間，咱們可以小酌幾杯。」周強笑道，喝酒不怕，就怕沒有愛好，那才讓人無從下手。

「誒呦，太好了。」李向軍露出笑容，看到周強這種大老闆，能夠如此平易近人，讓他放鬆了不少，做了一個請的手勢，道：「周董，別再門口站着了，去我們村委會休息吧。」

隨後，在李向軍的帶領下，光大公司的一群人，走進了村委會裏，除了留下三個司機外，那八個黑衣保鏢，也跟着走了進去，那派頭，讓不少村民都嘖嘖稱讚。

「誒呦，這些事什麼人呀，看起來可真威風呀。」

「誰說不是呀，我覺得，比咱們市i長派頭都打。」

「看到周圍八個黑衣、黑鞋、黑眼睛的小伙了嗎？依我看八成就是保鏢。」

「不用八成，肯定就是了，這些人的走路姿勢和舉止，一看就當過兵，身上有一股子軍人氣質。」

「哎呦呦，了不得了，哪來的大人物，居然跑到咱們村了。「

一群村民七嘴八舌的議論道，雖然周強等人已經進了村委會，但是，周圍的村民不僅沒有散去，反而越聚越多。

所謂的村委會，就是一個光禿禿的大院子，鋪着一些地磚，零星的種著幾棵樹，西面有兩個乒乓球桌，東面有個籃球場，後面是一排平房，攏共加起來也沒有十間屋子。

最大的一間會議室里，已經被打掃的乾乾淨淨，用來接待光大公司的一行人，村裏的會計嚴秀芳，親自給眾人倒上了茶水，招待的十分熱情。

「周董，看到您之後，我終於明白，什麼叫做年輕有為了。」李向軍拍了一記馬屁，不過，李向軍對周強了解不多，在他看來，周強能夠年紀輕輕，就成為房地產公司的董事長，要麼是富二i代，要麼是官二i代。

「李支書過獎了。」周強擺了擺手，隨即切入正題，問道：「李支書，我們公司準備在貴村搞開發的事情，你們考慮的怎麼樣了。」

「周董，這件事我們也天天討論，但是，一隻還沒發決定，也想着當面問問您呢。」李向軍說道。

「想問什麼？」林飛說道。

「周董，您是想收購我們村的宅基地，還是耕地？」李向軍問道。

對於這個問題，也一度在光大公司經過討論，一開始公司的高管都主張收購耕地，原因很明朗，第一用不着拆遷，不影響居民的居住，第二，賠償款也會耕地一些。

其實，周強一開始，也希望能夠收購耕地，這樣，事情會變得簡單很多，但是，在招聘到馬萍這位總經理后，周強了解到，收購耕地的事情，恐怕很難實行，至少不能大面積的收購。

因為，國家為了保證糧食出產，以及老百姓有穩定的經濟收入，制定了一系列的保護耕地的措施。

一般來講，如果耕地要賣給開發商，需要經過嚴格的審批程序，這屬於佔用耕地的情況，佔用耕地需要市級政府批准，如果佔用的面積較大，需要上報省級部門，甚至請國務i院批准。

我國耕地保護比較嚴格，一般情況是不允許佔用耕地開發房地產的，稍有不慎就有可能違反法律。

原本，周強還想着，走走馬萍的關係，看看能不能收購耕地，反正等到發生地震后，政府肯定會將附近的耕地用於建造新i城，周強不過是提前了一段時間。

但是，用馬萍的話來說，如果面積不大，她可以想想辦法，但是周強想要收購數千畝的土地，這動靜就太大了，即便他能夠走通關係，以後，難免不會被人挖出來，到時候一旦被追查，那就變成大事了。

到時候，不光公司會受到影響，她和周強都有可能會坐牢。

聽到這，周強立刻放棄了收購耕地的打算，因為周強十分的清楚，等到雲山市發生地震后，他收購的地皮都在重建新i城區的範圍，到時候，光大公司名下的地皮價格會暴漲十倍，勢必會有其他的開發商眼紅，如果到時候把自己舉報了，或者背後搞點手段，可能會給光大公司造成巨大的麻煩。

周強可不想，在那種特殊情況下，被國家抓住了小辮子，一旦被扣上佔用耕地的罪名，再找一些人上訪告狀，周強肯定會死的很慘。

「李支書，我們公司準備收購宅基地。」周強收到。

「誒呦，我們村，空閑的宅基地已經不多了，而且東一塊、西一塊，也不成片呀。」李向軍微微皺眉說道。

「李支書，我們公司準備，在貴村進行一番農村改造。」周強說道。

「怎麼個改造法？」李向軍問道。

「我們想收購居民的宅基地，然後進行適當的補償。」周強說道。

「補償多少？」李向軍眼睛一亮，追問道。

不光是李向軍，大章村的幹部都是豎着耳朵，生怕錯過一個字，他們之所以如此歡迎周強，就是希望能夠在跟光大公司合作過程中，獲得一些好處。

「一處宅基地，換一套一百四十平米的大四居，外加二十萬補償款。」周強說道。

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