第426章 437合作
周強循着聲音，扭頭忘了過去，發現說話的人是葉天，露出一抹笑容，暗道：「這小子，終究是忍不住了。」
對於葉天，周強是很信任的，葉天在中偉公司的時候，就跟周強的關係很好，而且，很早開始就跟着周強一起倒房，等到周強離開中偉公司，開了百川投資管理公司后，葉天也主動辭職，跟着周強來到了這裏，可以說是周強最信任的人之一。
周強對於葉天很信任，也想將葉天安排到公司重要的職務，並且給葉天更多的機會，但是，葉天畢竟經驗太少了，周強又怕貿然將他安排到要職，會產生拔苗助長的反效果。
所以，周強考慮了良久之後，才給葉天安排了一個後勤主管的職務，這個職務專業性不強，也算不上多重要，但是，卻算是管理層之一，算是為葉天以後的晉陞鋪路，只要葉天在工作中做出了成績，周強就能直接將對方提拔為副經理級別。
當然，最主要的前提，還是葉天自己得努力，表現出足夠的能力，否則，周強就是在信任葉天，也不會將一個不稱職的人貿然提拔。
「葉主管，對於這個項目，你有什麼想法，可以說說看。」周強伸出右手，做了一個請的手勢，示意道。
「周董，我以前是干中介的，對於倒房這種事情並不陌生，以前也參與過大規模的倒房，我自信能把這個項目辦好。」葉天站起身來，信誓旦旦的說道。
葉天所謂的參與過大規模的倒房，其實還是跟着周強一起干，這一點周強自己也很清楚，所以，這些話其實都是說給其他主管聽的。
「葉主管，這不合適吧，你是負責後勤管理的，而倒房屬於投資項目，應該是我們發展部和業務部一起合作。」方文秀皺了皺眉，說道。
「方經理說的不錯，咱們現在做的是投資管理，跟普通的中介倒房還是有區別的，總不能跟投資客戶收取買房中介費吧。」武成附和道。
「方經理、武經理，你們別誤會，我不是想搶你們的工作，只是因為我有倒房的經驗，想要為咱們公司盈利。」葉天正色說道。
看到三人起了爭執，周強神色如常，就算是體製成熟的大公司，也有職權過線的情況，更何況百川投資管理剛剛開辦，出現這種情況在所難免。
「王總，你怎麼看？」周強問道。
王小舟沒有立即回答，作為公司的副總經理，他不想隨便加入部門負責人之間的紛爭中，不過，方文秀和武成畢竟是他招進來的，也會適當的維護一下兩人，道：「方經理、武經理，如果不讓葉主管參與，你們有自信，將在富定縣倒房這個項目做好嗎？」
「王總，這件事情太突然了，我也沒有去過富定縣，也不太了解那邊的情況，而且以前也沒有做過倒房的項目，所以在沒有實際研究之前，還不能妄下結論。」方文秀中規中矩的說道。
「是呀王總，我也得跟部門內的同時合計一下，做出一番詳細的計劃，看看這個項目有沒有可行性。」武成說道。
聽到兩人的回答后，王小舟微微皺眉，又沉吟了片刻后，道：「周董，依我的意見，不如給他們兩天的時間，讓他們研究一下再決定，如果到時候他們沒有能力完成，再讓葉主管加入這個項目也不遲。」
「這個社會上，時間就是金錢，一旦消息過時了，也就沒有投資的價值了，兩天的時間太長了，我們根本就沒有那麼多時間浪費。」周強皺了皺眉，他不想管這些人私底下的小心思，但是，不能影響公司的利益。
聽到周強這般說，王小舟也不再言語，機會他已經給了，只可惜方文秀和武成沒能力把握。
「周董、王總，我有豐富的倒房經驗，知道該如何避免倒房過程中出現的麻煩，以及如何解決要面臨的困難，我也是為了公司的利益考慮，請讓我加入吧。」葉天再次毛遂自薦道。
「那你說說看，有什麼計劃？」周強說道。
「好的。」
葉天應了一聲，臉上露出一抹喜色，深吸了一口氣，道；「倒房，最重要的就是房源和客源，只要能解決這兩個大的問題，其他的困難都能迎刃而解。」
「葉主管，大的方面誰都知道，你有詳細的計劃嗎？」方文秀質問道，她可不會甘心，讓葉天輕易的加入這個投資項目。
「我說過，對於倒房這種事情，我已經經歷過很多次，所以房源的事情，只要有足夠的經費，我就可以處理了，算不上什麼困難。」葉天解釋道。
「葉主管，能不能說的詳細點，你想怎麼處理，我覺得這一點，周董和王總也想知道。」武成也有些不滿，覺得葉天有些故弄玄虛。
「很簡單，只要去當地的中介公司，收買中介公司的業務員，讓他們提供房源就可以了。」葉天說道，其實，這些都是他跟着周強學的，只是，以周強現在的身份，已經不需要再親力親為了。
聽到這個解釋，武成和方文秀相視一眼，對於二手房他們接觸的少，一下子還真沒有想到過這一點，還頗有幾分恍然大悟的意思。
「那客源方面呢？」武成問道。
「客源方面，就比較複雜一些了，我覺得可以分成兩批對待，一批是以前的老客戶，這些客戶都曾經有過倒房的經驗，用不着費多大的力氣，只要有錢就會參與進來，現在主要是開發一些新的客戶，想要勸這些客戶跟着倒房，則是要費一番心思。」葉天說道。
周強點點頭，葉天說的雖然沒有新意，但是，確實跟他的方案不謀而合，那些老客戶都有倒房的經驗，除了周強之外，也只有葉天比較了解，所以讓葉天負責跟老客戶聯繫，要比讓武成去聯繫更合適。
「各位。」
就在此時，周強清了清喉嚨，開口說話了，道：「各位，咱們現在是投資管理公司了，所以這一次的倒房，跟以前跟定有所不同，既有老客戶、也有新客戶，付款方式、倒房的方式都會不同，所以，不同的客戶要區別對待，我覺得讓葉天參與進來也是好的，他對倒房還是比較有經驗的，而方經理和武經理又熟悉投資管理公司的模式，所以，我決定讓你們三個通力合作。」
周強說出這番話，算是正式拍板決定了。
說完，周強又插了一句，道：「不，應該是四個人。」
「周董，還有誰要參與進來？」武成皺眉問道。
「因為是在富定縣倒房，沒有熟悉環境的人不成，所以，你們可以跟富定縣光大房地產有限公司合作，聯繫一個叫陳默宇的人，他對當地比較熟悉，可以幫你們解決不少問題。」周強說道。
「周董，這個光大房地產有限公司，跟咱們公司有什麼關係嗎？」方文秀問道。
「咱們要投資的那塊地皮，就是這個房地產公司購買的，以後那塊地皮還要開發，肯定會進行長期的合作，早點接觸一下也好。」周強說道。
「周董，那如果倒房盈利之後，咱們如何跟那個光大房地產有限公司劃分利益？」方文秀追問道。
「這個你不用擔心，我會跟他們公司的高層談，你們只要把項目做好就行。」周強吩咐道。
「好的周董，我會跟對方聯繫的。」葉天主動應承道，葉天跟着周強時間最久，也是為數不多的人知道，那個所謂的光大房地產公司也是周強的產業，說白了，別管哪個公司掙錢，利益還是落入周強的腰包里，兩個公司怎麼分，還不是周強一句話的事。
「嗯。」周強點頭應了一聲。
對於現在的周強來說，倒房的利益已經不算大了，也就是撈個外快，掙個小錢花，不過，現在正好沒有什麼合適的投資項目，總不能讓員工閑着不干事，所以，他才會當甩手掌柜，交給葉天、方文秀、武成和陳默宇處理。
至於周強本人，則是有更重要的事，石門市.政.府要搬遷到富定.縣的事，估計用不了多久就會傳開了，周強必須趁早回到富定縣，去處理一些事情，為開發那塊地皮做準備。
一手房地產開發才是真正賺大錢的項目，周強要親自上陣才行，容不得有半點的差池！
又談了一些細節，以及交代了一些工作任務，隨後，周強就提出了散會，就在周強走出會議室的時候，背後則是響起了一陣呼喊聲，道：「周董，周董。」
周強停下腳步扭頭向後一看，是人力資源部的琳娜，雖說他跟琳娜以前都在中偉公司，但是周強當時的級別太低，並沒有引起琳娜的關注，自然琳娜也不知道，周強以前在中偉公司工作過。
「琳經理，有事嗎？」周強問道。
「周董，我有些事情想要問您？」琳娜走上前來，問道。
「什麼事？」周強說道。
「請問，您認不認識，一位叫許茹芸的小姐？」
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